Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 55 м², 104 000 AZN

Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 6 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~445 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+7,2%

Повышали, было 97 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

104 000 AZN

Справедливая зона

91 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 891 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 705 AZN/m²+11%
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi, 2-комн.: 1 589 AZN/m²+19%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

104 000 AZN

Справедливая цена1 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 705 AZN; у этой 1 891 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 108 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi

Все

1 м²: 1 891 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 10 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
Впервые замечено: 6 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 MƏHƏMMƏDİ DAİRƏSİNDƏ MODERN STUDIO MƏNZİL SATILIR! Abşeron rayonu, Məhəmmədi dairəsinin tam yaxınlığında, "Müasir Bakı" yaşayış kompleksində, xüsusi zövqlə və modern üslubda təmir olunmuş mənzil yeni sahibini gözləyir! 📐 Mənzilin Parametrləri: Ümumi sahə: 55kv.m Otaq növü: Zal-studio mətbəx (Modern dizayn) Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi Vəziyyəti: Tam təmirli, yaşayışa tam hazır! 📍 Üstünlükləri və İnfrastruktur: 🚊 Strateji Nəqliyyat: Bakı sürət qatarı stansiyası binanın düz yaxınlığındadır! Şəhərin mərkəzinə tıxacsız, rahat və cəmi bir neçə dəqiqəyə çata bilərsiniz. 🏫 Hər Şey Addımlıq Məsafədə: Binanın ətrafında yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur – məktəb, bağça, iri supermarketlər, fitnes zalları və iaşə obyektləri mövcuddur. ✨ Həm yaşayış, həm də gəlirli kirayə (investisiya) üçün ideal seçimdir!