Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК ABU Park, 164 м², 670 000 AZN

ABU Park, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 473 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 680 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

670 000 AZN

Справедливая зона

531 000 - 719 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 085 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+32%
ABU Park, 4-комн.: 3 844 AZN/m²+6%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

670 000 AZN

Справедливая цена4 085 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 4 085 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 625 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК ABU Park

Все

660 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
4-комн. · 165 m²

1 м²: 4 085 AZN
Комнат: 4
Площадь: 164 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: ABU Park
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində, Bülbül prospektində, Heydər Əliyev Konsert Zalı və Qış Parkının yaxınlığında yerləşən prestijli ABU Park yaşayış kompleksində 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 2 yataq otağı, kabinet,, qonaq otağı mətbəx daxil, 2 vanna otağı, camaşırxana, qarderobdan ibarətdir. Mənzil təzədir, təmirdən sonra yaşayış olmayib. Mənzilin sahəsi 164 m2. Mənzilin 7-ci mərtəbədə yerləşir. Kompleksin öz qapılı həyəti var. Sənəd çıxarış. В центре города продаётся 4-х комнатная квартира в престижном жилом комплексе "ABU Park", расположенном на проспекте Бюльбюля, не далеко от Концертного Зала имени Гейдара Алиева и Зимнего Парка. Квартира состоит из 2 спален, кабинета, гардеробной комнаты, зала с кухней, 2 санузлов и прачечной комнаты. Квартира свежая, после ремонта никто не жил. Площадь квартиры 164 м2, этаж 7. Комплекс имеет свой закрытый двор. Имеется купчая. S 7138

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления