Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК ABU Park, 163 м², 480 000 AZN

ABU Park, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 697 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

460 000 - 623 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 945 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-16%
ABU Park, 3-комн.: 3 439 AZN/m²-14%
Nəsimi, 3-комн.: 3 284 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена2 945 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 2 945 AZN (-16%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 541 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 945 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: ABU Park
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərkəzdə, Abu Park yaşayış kompleksi, H. Əliyev sarayının yanında 3 otaqlı mənzil satılır. Sahəsi 163 kv.m. Təmirsizdir. Kupça var. Mərmər blok, 2 lift. 24 saat mühafizə. Продается 3-х комнатная квартира в престижном доме Abu Park в Центре около Дворца им. Г. Алиева. Площадь 163 кв.м. Без ремонта. купчая есть. Элитный контингент. Мраморный блок, 2 скоростных лифта. Круглосуточная охрана. Развитая инфраструктура.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления