Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Vurğun Residence, 163 м², 489 000 AZN

Vurğun Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 422 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

489 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

56 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

489 000 AZN

Справедливая зона

486 000 - 603 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-14%
Vurğun Residence, 3-комн.: 5 262 AZN/m²-43%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

489 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 3 000 AZN (-14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 545 000 AZN. Цена близка к ней, разница 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Vurğun Residence

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Vurğun Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

✨ VURĞUN RESİDENCE – premium yaşayış kompleksi PRESTİJLİ MƏKANDA TƏMİRSİZ MƏNZİL VAZİYYƏTİNDƏ İDEAL TƏKLİF! ✨ Zabitlər bağının yaxınlığında, şəhərin ən nüfuzlu yaşayış komplekslərindən biri olan "Vurğun Residence"də geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur! 📍 Yerləşmə: Zabitlər bağının yanı 🏢 Mərtəbə: 16 / 2 📐 Sahə: 163 kv.m 🚪 Otaq sayı: 3 otaq 🛠 Vəziyyəti: Təmirsiz (Təmirini öz zövqünüzə uyğun planlaşdıra bilərsiniz) 📌SƏNƏD: Müqavilə (ÇIXARIŞ ilin sonunda veriləcək). -------------------- ✨ VURĞUN RESİDENCE – ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА! ✨ Продается просторная и светлая квартира без отделки (под маяк) в одном из самых элитных жилых комплексов столицы — "Vurğun Residence", рядом c парком Офицеров! 📍 Локация: Рядом парк Офицеров (Zabitlər bağı) 🏢 Этаж: 2 / 16📐 Площадь: 163 кв.м🚪 Количество комнат: 3 🛠 Состояние: Без ремонта (отличная возможность сделать планировку и дизайн по своему вкусу) 🛠 📌ДОКУМЕНТ: Договор (Кучая-право устанавливающий документ будет выдан в конце года).