Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Kubinka, 131 м², 399 550 AZN

Kubinka, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 0-40

Если сдавать

~1 338 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

31 450 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 550 AZN

Справедливая зона

385 000 - 478 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 050 AZN/m²
Kubinka, 3-комн.: 3 170 AZN/m²-4%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 550 AZN

Справедливая цена3 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 170 AZN; у этой 3 050 AZN (-4%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 431 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 450 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 050 AZN
Комнат: 3
Площадь: 131 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

GOLD STAR CITY!!! MƏRKƏZ!!! ZABİTLƏR PARKININ QARŞISINDA!Prestijli, yeni tikilmiş VURĞUN RESIDENCE-2 yaşayış kompleksində, 1,5 hektar ərazisi olan, özəl və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş qapalı həyəti ilə seçilən kompleksdə 131 m² sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satışa təklif olunur. Təmirsiz, pod mayak! EKSKLÜZİV! TƏCİLİ SATILIR! *** GOLD STAR CİTY!!!