Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 171 м², 420 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 185 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+5%

Повышали, было 400 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

349 000 - 471 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 460 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+6%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена2 460 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 318 AZN; у этой 2 460 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 410 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 460 AZN
Комнат: 4
Площадь: 171 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏟 İPOTEKAYA YARARLİ.. Satılır – Yeni tikili, təmirli mənzil | Yasamal rayonu 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Etalon Hospitalın üstü 🚇 20 Yanvar və İnşaatçılar metrosuna yaxın 🏥 2 nömrəli Bakı Tibb Kollecinin yanı 🛍 Yaxınlıqda Brava Market və Dekoliv aksesuar mağazası 🏢 Yeni tikili bina 📍 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 170.7 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 otaqa studia duzelib ✨ Mənzil təmirlidir – geniş və işıqlı otaqlar, rahat planlaşdırma. ✨ Ailə üçün çox əlverişli yerləşmə və infrastruktur. 📄 Çıxarış (kupça) var. * Xidmət haqqi 1 %