Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 171 м², 420 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 115 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

420 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

366 000 - 476 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 460 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+6%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена2 460 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 318 AZN; у этой 2 460 AZN (+6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 421 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 460 AZN
Комнат: 4
Площадь: 171 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, 2 nömrəli Baki tibb koleji ilə üzbə üz yeni təmirdən çıxmış mənzil, 16 mertebeli binanin 11-ci mertebesinde umumi sahesi 170.7 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 3 otaqdan 4 otaqa çevrilmə - Sahil R mtk - Təmirli - 2 sürətli lifti var, yeraltı qarajı var - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - blok təmiz , geniş və səliqəlidir, domofon sistemi var - Real alıcıya endirim - 20 yanvar metrosuna 15 dəq piyada məsafədə, inşaatçılar metrosuna 10 dəq piyada məsafədə - Studio mətbəx(mətbəx /qonaq otağı biryerdə) - Böyük yataq otağında san uzel edilib. İsti polu var. Kafeli vurulmayıb. İstəyə görə san uzel və ya kladovka edilə bilər - 2 balkon .Balkonun biri cam balkondu, bura əlavə soyuducu, şkaf , patar qurutmaq üçün uyğundu. Açıq balkona kondisioner aqreqatı xətti çəkilib və kombi sistemi qurulub - Hamam otağında paltar yuyan üçün əlavə yer düzəldilib, yerdən 3-4 sm hündürlükdə - 2 kondisioner xəttdi ( studio mətbəxdə və xolda) - 2 televizor xətdi ( studio mətbəxdə və xolda) - Evdən çıxanda bütün işıqları söndürmək üçün girişdə tək bir vklüçateli var OFIS HAQQI 1 %.