Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 170 м², 370 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 076 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 394 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 176 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 318 AZN/m²-6%
Yasamal, 4-комн.: 2 737 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена2 176 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 318 AZN; у этой 2 176 AZN (-6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 348 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 176 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

📍 20 Yanvar metrosu yaxınlığında satışa 4 otaqlı mənzil!. ✨ Mənzil 16 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsi kimi qeyd olunub — mərtəbə məlumatını elanda yerləşdirməzdən əvvəl dəqiqləşdirmək məsləhətdir.. 🔹 4 otaq 🔹 Kupça (çıxarış) mövcuddur 🔹 Kupçada sahə: 170 m² 🔹 Mənzil skvoznoy — iki tərəfə baxışlıdır 🔹 2 balkon 🔹 2 lift 🔹 Mərtəbədə cəmi 5 mənzil Mənzil geniş və işıqlıdır, rahat planlaşdırmaya malikdir. 20 Yanvar ərazisində yerləşməsi sayəsində həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ✨ . . . . . 🏡 Продаётся 4-комнатная квартира в районе 20 Января! 📍 Квартира расположена в 16-этажном здании — этаж указан как 18/16, поэтому этот момент желательно уточнить перед публикацией объявления. 🔹 4 комнаты 🔹 Имеется купча (право собственности) 🔹 Площадь по купче — 170 м² 🔹 Сквозная квартира — окна выходят на две стороны 🔹 2 балкона 🔹 2 лифта 🔹 На этаже всего 5 квартир Квартира просторная, светлая и имеет удобную планировку. Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиции в востребованной локации 20 Января. ✨