Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 190 м², 475 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 15 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 112 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 605 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

446 000 - 603 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 140 AZN; у этой 2 500 AZN (-20%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 524 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 190 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 1 saylı asan xidmət mərkəzinə 3 dəq məsafədə yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. KUPÇASI VAR,İPOTEKAYA YARARLI!!! Qaz,Su,işıq daimidir. Qanuni 3 otaqdır. keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%