Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 145 м², 260 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

259 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · ev10.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~776 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-7,1%

Снижали 1 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 793 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²-26%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена1 793 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 1 793 AZN (-26%).

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 793 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏢✨ TƏCİLİ SATILIR – Geniş və Rahat Mənzil! ✨🏢 📍 Xətai rayonu, Məzahir Rüstəmov küçəsi 🏗️ Lider MTK yaşayış binasında yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır! 🛋️ Otaq sayı: 3 (qanuni) 🏡 Geniş, abad və sakit məhəllə 🌳 Binanın ətrafı geniş və yaşayış üçün əlverişlidir 🚗 Rahat parklanma imkanı 🏫 Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri Mənzil geniş planlanması ilə ailə üçün ideal seçimdir! ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 💼💰 📞 Mənzilə baxmaq üçün əlaqə saxlayın!