Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 145 м², 259 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~845 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 786 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²-27%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена1 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 1 786 AZN (-27%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 786 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

📍 Əhmədli qəsəbəsi 🏫 25 saylı məktəbin və 🏥 7 saylı Poliklinikanın yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı geniş və işıqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 2/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 145 kv.m 📄 Sənəd: Kupça (ipotekaya yararlıdır) 🔥 İstilik sistemi – kombi 💧 Su, qaz və işıq daimidir 💰 Qiymətdə razılaşma var 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.