Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Pearl Residence, 140 м², 258 000 AZN

Baku Pearl Residence, Əhmədli, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~970 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 843 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²-24%
Baku Pearl Residence, 3-комн.: 2 100 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена1 843 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 1 843 AZN (-24%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 843 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Pearl Residence
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏡 BAKU PEARL RESIDENCE-də 140 m² mənzil SATILIR! 🌊 Dəniz mənzərəli 📐 140 m² geniş və rahat planlama 💰 Binada satış qiymətindən daha sərfəli qiymətə təklif olunur!!!! 💡 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənədləşmə müqavilə əsasındadır, çıxarış veriləcək. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.