Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Pearl Residence, 140 м², 280 000 AZN

Baku Pearl Residence, Xətai· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~844 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-24%
Baku Pearl Residence, 3-комн.: 2 100 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 646 AZN; у этой 2 000 AZN (-24%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Pearl Residence

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Pearl Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GENCE PROSPEKTI BAKU PEARL RESIDENCE 19/6-140kv 3 otaq pad mayaq menzilin ideal lahiyesi var skvaznoy (yelceken] denize ve sehere panarama qaz su isiq daimi binada yasayis var tezlikle kupca verilecek menzilin qiymetinde endrim olacaq 1kv-2000m st. xidmet haqqi 1%