Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 140 м², 700 000 AZN

Xətai· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-37

Если сдавать

~1 597 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

74.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

700 000 AZN

Справедливая зона

341 000 - 461 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+89%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

700 000 AZN

+75% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 5 000 AZN (+89%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 401 000 AZN. Это объявление дороже на 299 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub . Mənzildə 2 ay yaşayış olub. Yelçəkən ( skvaznoy) mənzildir. 3 otaq ideal planlamaya sahibdir. Mənzil əşyalarla birlikdə satılır. Binanın altında mənzilə aid qaraj var. Telefonda qiymət danışılmır. Təcili satıldığı üçün aşağı qiymətə qoyulub xidmət haqqı 1 faiz