Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Pearl Residence, 135 м², 290 000 AZN

Baku Pearl Residence, Xətai· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 148 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 644 AZN/m²-19%
Baku Pearl Residence, 3-комн.: 2 100 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

+15% выше оценки2 148 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 644 AZN; у этой 2 148 AZN (-19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 252 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Pearl Residence

Все

1 м²: 2 148 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 13 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Pearl Residence
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏙️ BAKU PEARL RESIDENCE-DƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Gəncə prospekti, 8 Noyabr prospektinin yaxınlığı 🌊 Möhtəşəm DƏNİZ MƏNZƏRƏSİ! Şəhərdən uzaqlaşmadan dəniz mənzərəsinin və rahat yaşayışın dadını çıxarmaq istəyənlər üçün əla fürsət! 🏢 Mənzil haqqında: 🏙️ 13 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🌊 Super dəniz mənzərəsi 📍 Avtomobillə şəhər mərkəzinə təxminən 10 dəqiqəlik yol 🏠 Binada artıq yaşayış var 📄 Kupçanın 1 ay ərzində verilməsi gözlənilir ⚡ Qaz, su və işıq daimidir ✨ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF! Dəniz mənzərəsi, yaşayış olan bina və kupçanın yaxın zamanda verilməsinin gözlənilməsi bu mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə üçün nəzərdən keçirməyə dəyər edir. 📩 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın!