Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Baku Pearl Residence, 140 м², 294 000 AZN

Baku Pearl Residence, Xətai· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~989 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

294 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

294 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-21%
Baku Pearl Residence, 3-комн.: 2 100 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

294 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 646 AZN; у этой 2 100 AZN (-21%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 322 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Baku Pearl Residence

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Baku Pearl Residence
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafədə, "Baku Pearl Residence" yaşayış kompleksində yerləşən ideal mənzil! Podmayak mənzil təklif edirik! Qanuni 3 otaqdır! Qaz,su,işıq daimidir Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%