Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Caspian Vista Residence, 140 м², 278 000 AZN

Caspian Vista Residence, Əhmədli, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 288 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 986 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²-19%
Caspian Vista Residence, 3-комн.: 2 057 AZN/m²-3%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена1 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 1 986 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 986 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Caspian Vista Residence
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya tam yararlı 📍 Köhnə Günəşli | Caspian Vista Residence 🏢 Yeni tikili binada premium təmirli mənzil satılır! 🔹 3 otaq 🔹 140 kv.m 🔹 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) ✨ Mənzil premium səviyyədə təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔸 Hamamlar: İtaliya və İspaniya istehsalı kafel 🔸 Döşəmə: keyfiyyətli material (Çin istehsalı) 🔸 Ümumi təmir: zövqlə və yüksək keyfiyyətlə 💡 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 278,000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления