Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Caspian Vista Residence, 150 м², 335 000 AZN

Caspian Vista Residence, Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 15-43

Если сдавать

~1 051 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 233 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-комн.: 1 929 AZN/m²+16%
Caspian Vista Residence: 2 167 AZN/m²+3%
Xətai, 4-комн.: 2 769 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена2 233 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 929 AZN; у этой 2 233 AZN (+16%).

По выписке только 135.5 м² из 150 м² в объявлении: 14.5 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 303 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 233 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Площадь по выписке: 136 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Caspian Vista Residence
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəs. "Caspian Vista" yeni tikili kompleksdə 4 otaq 150 kv m sahədən ibarət tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. Mənzil genişdir, işıqlıdır və dənizə panoraması var. Təmirində bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. Mənzil tam əşyalı satılır mebel və texnika daxil. Bütün texnika Bosch istehsalçısına, kondisionerlər LG şirkətinin istehsalıdır. Mənzil tam olaraq isti döşəmə ilə təhciz edilib, su filtri quraşdırılıb, döşəmə palıd ağacından parketdir, eyvan cam balkondur, 2 sanuzeli və çamaşırxana mövcuddur. Kompleksdə su, qaz, işıq daimidir! Kompleksin geniş həyəti, yeraltı avtodayanaçağı var! Əlavə olaraq parkinq ərazisində daynacaq var və qiyməti ayrı müzakirə ediləcək. Lokasiya baxımından ideal yerdə yerləşir, yaxında uşaq bağçası, məktəb, supermarket və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Çıxarış var, çıxarışda mənzil 135.5 kv kimi qeyd edilib və ipotekaya yararlıdır! Əlavə məlumat əldə etmək üçün əlaqə saxlayın. Хатаинский район, пос. Köhnə Günəşli, в ЖК "Caspian Vista" продаётся 4-х комнатная квартира с общей площадью 150 кв м. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Квартира просторная, светлая и имеет панорамный вид на море. При ремонте квартире использовались дорогие и качественные материалы. Вся техника практически производства компании Bosch, кондиционеры производства LG. В квартире есть тёплый пол, установлен фильтр для воды, пол паркет из дуба, в балконе установлен джам балкон, 2 санузла и прачечная. В ЖК газ, свет, вода постоянная! ЖК имеет большой двор и подземный паркинг. Дополнительно у собственника есть место в паркинге и стоимость обговаривается отдельно. С точки зрения локации находится в идеальном месте, рядом есть детский сад, школа, супермаркет, магазины и пр. Купчая имеется и можно приобрести в ипотеку! В купчее площадь квартиры указана 135,5 кв м. Для детальной информации позвоните пожалуйста.