Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Köhnə Günəşli, 175 м², 348 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 15-43

Если сдавать

~1 378 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

348 000 AZN

Справедливая зона

318 000 - 431 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 989 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-комн.: 1 915 AZN/m²+4%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

348 000 AZN

Справедливая цена1 989 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 1 989 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 374 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 989 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Xətai rayon Köhnə Günəşlidə Şıxlınski küçəsində Tam yaşayışlı binada 17-6cı mərtəbəsi 175kv ümumi sahəsi olan 4 otaqlı Əla təmirli TAM əşyalı mənzil satılır. Mənzil ideal vəziyyətdədir şəxsi istifadə üçün təmir olunub təmir zamanı bahalə və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Əşyalarda hamısı idealdır. Mənzilin otaqları genişdir qonaq otağı 45kv-dir. 2balkonu var Şəhərə və dənizə möhtəşəm görüntüsü var. Onuda xatırladımki mənzil 2 evin birləşmədir.sənəd çıxarış(kupça). Qiymət 348000azn. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Ofis haqqı 1% təşkil edir.