Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 195 м², 731 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 23-55

Если сдавать

~1 862 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+11,6%

Повышали, было 655 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

131 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

731 000 AZN

Справедливая зона

732 000 - 991 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 749 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-комн.: 4 534 AZN/m²-17%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

731 000 AZN

-15% ниже оценки3 749 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 534 AZN; у этой 3 749 AZN (-17%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 862 000 AZN. Это объявление дешевле на 131 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 749 AZN
Комнат: 4
Площадь: 195 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅ SATILIR: Ağ Şəhərdə, Qarabağ Atları yanında 4 otaqlı PODMAYAK mənzil 🏢 Mərtəbə: 4 / 7 (Orta mərtəbə) 📐 Sahə: 195 m² 🚪 Otaq sayı: 4 🏗️ Təmir vəziyyəti: Təmir olunmayıb (Podmayak) 🚀 Lift: Sürətli və səssiz liftlər 🚗 Parking: Yeraltı parkinq 🌳 Həyətyanı sahə: Geniş, abad həyət ⸻ 🔹 Əla planlaşdırma – funksional və geniş otaqlar 🔹 Kompleksdə təhlükəsizlik və komfort bir arada. Ofisin xidmət haqqi Alicilara 1% təşkil edir.