Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 186 м², 540 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 454 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

102 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая зона

546 000 - 739 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 903 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²-7%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

-16% ниже оценки2 903 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 2 903 AZN (-7%).

Оценка AI: 642 000 AZN. Это объявление дешевле на 102 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 903 AZN
Комнат: 4
Площадь: 186 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR !!! Elmler Akademiyasi metrosundan 5 deqiqelik mesafede yerleshen yeni tikili binanin 8 ci mertebesinde 4 otaqli,deniz menzereli menzil satilr.Binanin 24 saat muhafize olunan heyeti,suretli liflteri,yeralti ve yerustu parkinqi movcuddur.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin xidmet haqqi 1 faiz teshgil edecek.