Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 70 м², 162 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~629 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-4,7%

Снижали 2 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 314 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 824 AZN/m²-18%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 314 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 314 AZN (-18%).

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 314 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Qara Qarayev metro stansiyasına piyadalıq məsafədə 238 nömrəli məktəbin arxasında 3 otaq mənzil satışa çıxmışdır. İşıq, qaz, su daimidir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. Yerləşmə Yeri : Qara Qarayev ms / Əliağa Kürçaylı küçəsi Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 70 kv.m Mərtəbə : 5/5 Layihə : Xruşovka İstilik : Mərkəzi Əşyalı/ Əşyasız : Qismən əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 162.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.