Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 70 м², 199 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 26 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 134 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-6,4%

Снижали 2 раз, было 212 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 843 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 838 AZN/m²
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена2 843 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 838 AZN; у этой 2 843 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 843 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

___S A T I L I R___ Ⓜ️ Qara Qarayev m/s 📍 Ünvan: Nizami rayonu 🏬 Eksperimental layihəli daş bina 🏬 RUSLAN 93 YANI 📌 Qanuni 3 otaq 📌 3 otaq, mətbəxt, 1 balkon 📌 2 sanitar qovşa 📌 Mənzil sahəsi 70 m2 🎡 Yaxşı təmirli 📌 Mərtəbə 5/5 📌 Mənzilin təmirində çox keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. 📚 Sənəd: Çıxarış 📚 Ipotekaya yararlı 1994 ci il 📌Ətraflı məlumat üçün zənq 💰 Qiymət 199.000 AzN ================================ Ofis xidmət haqqı 1% ** 🙏Hörmətli izləyicilər! Buyurun müraciət edin və məlumat üçün Bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 𝐓ə𝐤𝐥𝐢𝐟 𝐁𝐢𝐳𝐝ə𝐧 𝐬𝐞ç𝐢𝐦 𝐒𝐢𝐳𝐝ə𝐧! ══════╗◊╔══════ 📍 𝕆𝔽𝕀𝕊 ü𝕟𝕧𝕒𝕟𝕚𝕞𝕚𝕫 ℚ𝕒𝕣𝕒 ℚ𝕒𝕣𝕒𝕪𝕖𝕧 𝕄/𝕤𝕥 𝕪𝕒𝕟𝕚, 𝔸𝔹𝔹 ( 𝔹𝕖𝕪𝕟𝕒𝕝𝕩𝕒𝕝𝕢 𝔹𝕒𝕟𝕜ı𝕟 𝕒𝕝𝕥ı𝕟𝕕𝕒 𝕪𝕖𝕣𝕝𝕖𝕤𝕚𝕣.