Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 70 м², 220 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 143 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+10%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена3 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 3 143 AZN (+10%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti, Qarayev metrosunun çıxışında, Stalinka layihəli 4 mərtəbəli binanın, 3-cü mərtəbəsində, 3 otaqlı mənzil əşyalı satılır. Sənəd kupçadır. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzili asanlıqla 750-800 manata kirayə vermək mümkündür. Bina metronun çıxışında yerləşir. Bina bütün infrastrukturlata yaxındır. Xidmət haqqı 1%təşkil edir. Qiymət:220000 Azn