Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 70 м², 205 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 929 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+2%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 929 AZN.

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 929 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Q.Qarayev metrosuna 5 deqiqe mesafede Abad mehlede cox gozel ve sakit mehlesi olan 5 mertebeli das binanin 3-cu mertebesinde 3 otaqli menzil satilir.Qaz,su,isiq daimidir.Istilik sistemi merkezidir.Etrafli melumat ucun zeng edin.Ofis xidmet haqqi 1 faiz.