Сдаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 100 м², 1 400 AZN/мес

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 8 июля 2026

Цена

-30%

Снижали 1 раз, было 2 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

370 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 400 AZN/мес

Справедливая зона

1 500 - 2 030 AZN/мес

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 14 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 11 AZN/m²+27%
Səbail, 3-комн.: 14 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Аренда в месяц, AZN

1 400 AZN

-21% ниже оценки14 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 11,3 AZN; у этой 14 AZN (+24%).

Оценка AI: 1 770 AZN/мес. Это объявление дешевле на 370 AZN/мес. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 14 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 8 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

В жилом комплексе «Sabah Residence» сдается 3-комнатная квартира с видом на море. Расположен в поселке Баилово, Сабаильский район, недалеко от центра и Парламента. До моря — около 400 м. Закрытая территория комплекса: охрана, видеонаблюдение, гостевая парковка, 2-уровневый подземный паркинг. Рядом супермаркеты и магазины. Этаж: 15/19 | Площадь: 100 кв.м ________________________________________ “Sabah Residence” yaşayış kompleksində dəniz mənzərəli 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, mərkəzə və Parlamentə yaxın. Dənizə məsafə təxminən 400 m. Bağlı və mühafizə olunan ərazi: təhlükəsizlik, CCTV, qonaq parkinqi, 2 mərtəbəli yeraltı dayanacaq. Yaxınlıqda supermarketlər mövcuddur. Mərtəbə: 15/19 | Sahə: 100 kv.m Ofis haqqi ;30%teskil edir