Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 50 м², 134 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~466 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 137 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 680 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-4%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 000 AZN

Справедливая цена2 680 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 680 AZN (-4%).

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 680 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

Xalqlar Dostluğu m/s, Grand Opera ilə üzbə-üz qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxmışdır. Mənzildə hazırda kirayə qalan var aylıq 500 AZN. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Bəkir Çobanzadə küçəsi Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 50 kv.m Mərtəbə : 5/5 İstilik : Mərkəzi Layihə : Minsk Əşyalı/ Əşyasız: Danışıq əsasında Sənəd : Çıxarış Qiymət : 134.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz