Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 50 м², 136 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~554 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

136 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 720 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-2%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 000 AZN

Справедливая цена2 720 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 720 AZN.

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 720 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TAM ƏŞYALI!!! 🏠 Xalqlar Dostluğu metrosuna 7-8 dəqiqəlik piyada məsafədə! 📍 Heydər Əliyev Parkının yanında, Minsk layihəli binada qanuni 2 otaqlı, tam əşyalı mənzil satılır. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Tam əşyalı 🔹 İstilik sistemi — mərkəzi 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Sənəd — Kupça 🔹 Hazırda 500 AZN-ə kirayədədir — investisiya üçün əlverişli variant 🏢 Bina haqqında: 🔹 Binanın fasadı abadlaşdırılıb 🔹 Həyət abad və səliqəlidir 🔹 Blok tam səliqəyə salınıb 💰 Qiymətdə cüzi endirim olacaq. 💼 Ofis haqqı — 1%