Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 50 м², 155 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+12%
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 100 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Ленинградский проект

Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığı, Aysmed Klinikasının yanında, orta blokda yerləşən, Leninqrad layihəli, köhnə tikili 10 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində, ümumi sahəsi 50 kv/m olan, 2 otaqdan ibarət, orta təmirli, əşyasız vəziyyətdə mənzil satılır. Mənzilin sənədi çıxarışdır (Kupça). Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər, apteklər, məktəb, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz.