Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 50 м², 133 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~540 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

133 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 660 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-4%
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

Справедливая цена2 660 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 2 660 AZN (-4%).

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 660 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 RR EMLAK | MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosu – Heydər Əliyev parkının tam kənarı! 🚇 Metroya cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, ideal lokasiyada yerləşən 5 mərtəbəli müstəqil binanın 1-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təklif olunur. ✅ Qanuni 2 otaqlı ✅ 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi ✅ Abad və səliqəli həyət ✅ Heydər Əliyev parkının tam yaxınlığı ✅ Metroya 5 dəqiqəlik piyada məsafə 📍 İdeal yerləşmə mövqeyi! 💰 Start satış qiyməti: 133.000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün profildə qeyd olunan nömrələrlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🖤💛 RR EMLAK