Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 50 м², 168 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~528 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 360 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+21%
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена3 360 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 360 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 360 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Xalqlar Dostluğu metrosundan 150m məsafədə 9 mərtəbəli Kiev lahiyəli binanın 7-ci mərtəbəsində 2 otaqlı orta təmirli mənzil satılır.Orta blokda yerləşir.Metro,park,ticarət obyektləri,restoranlar,məktəb,baxça binanın yaxınlığında yerləşir.Mənzil haqqında ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%