Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 50 м², 138 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~569 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 760 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 760 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 2 760 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 760 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

🏢 XALQLAR DOSTLUĞU | MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Minsk layihəli binada yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 📌 Binanın yaxınlığında 70 saylı orta məktəb və 172 saylı uşaq bağçası yerləşir. 🏠 Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 2 otaqlıdır 🔹 Qismən əşyalı şəkildə satılır 🔹 Orta blokdur, yelçəkəndir 🔹 İstilik sistemi mərkəzidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: SON! 🤝 Ofis haqqı: 1%