Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 84 м², 249 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~695 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+4,2%

Повышали, было 239 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 964 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 735 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 964 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 735 AZN; у этой 2 964 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 964 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Hezi Aslanov metrosuna yaxin Gunel Ticaret merkezinin Yaxinliginda Yeni tikili binada Qanuni 2otaqli Ideal Temirli Temirden sonra Yashayish olmuyan Kupcali Ipotekaya yararli Isdiliy sistemi Kombi Metbex mebeli olan Menzil Satilir.Ofis haqqi 1%teskil edir