Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 84 м², 249 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~725 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 964 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 964 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 964 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 964 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅Qaz və kupça ilə təchiz olunmuş yeni tikili. 📍 Həzi Aslanov metrosunun yanında yerləşən 🔷17 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 84 kv.m-dir. Mənzil əla təmirlidir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzil əşyalı satılır. Mənzilin quraşdırılmış mətbəx mebeli, eyvanı, kombi sistemi və s var. Binanın mühafizə olunan həyəti, yeraltı parkinqi və s var.