Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 84 м², 249 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~678 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+6,4%

Повышали, было 234 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 964 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

+14% выше оценки2 964 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 964 AZN (+8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 218 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 964 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Satılır – 2 otaqlı mənzil | Babək 94 MTK | Həzi Aslanov metrosu 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosunun çıxışı, Babək 94 MTK 🏢 Mərtəbə: 6/16 📐 Sahə: 84 m² 🛏 Otaq sayı: 2 Ofis 1 Faiz Həzi Aslanov metrosunun tam çıxışında yerləşən Babək 94 MTK-da 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən 84 m² sahəli, 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil işıqlı və rahat planlaşdırmaya malikdir. Binada qaz, su, işıq daimidir, sürətli liftlər və geniş həyət mövcuddur. Metroya, marketlərə, məktəb və digər infrastruktura piyada məsafədə yerləşir. Babək 94 MTK metro çıxışında yerləşməsi ilə seçilən yaşayış komplekslərindən biridir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.