Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 84 м², 249 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 15 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 146 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~657 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+6,4%

Повышали, было 234 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 964 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 964 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 964 AZN (+8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 964 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosuna piyada 2 dəqiqə məsafədə Yeni Tikili binada yenicə təmirdən çıxmış 2 otaqlı əşyalı kupçalı mənzil satılır. Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Sənədlər qaydasındadır kupça var. İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1% Bu və digər mənzillər ilə bağlı əlaqə saxlaya bilərsiniz