Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 140 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~469 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+12%

Повышали, было 125 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-1%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 333 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 133 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli, D massivi, yol kənarı Leninqrad layihəli 10 mərtəbəli, binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, təmirli mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, yelçəkəndir, döşəmə parketdir, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi mərkəzidir, lift işləkdir. Binanın yeri əlverişlidir, yol kənarıdır, yanında məktəb, baxça, market, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiyməti-140000azn. Xidmət haqqı-1%.