Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 55 м², 230 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 6 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 154 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~627 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-4,2%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 182 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

+18% выше оценки4 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 4 182 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Это объявление дороже на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 182 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Satilir. - Şəhərin mərkəzi Nizami metrosu , "İzmir Parkın" Tam yaninda Qanuni - 2 otaqli "Arxitektur" binada Temirli menzil satilir. - Qaz su isiq daimdir.Isdilik sistem Kombidir. Mənzil bütün şəraitlə təmin olunub ve Esyali satilir.Binanın üstünlükləri - geniş,bağlı həyət, kodlu blok giriş qapısı, sakit və əlverişli yerləşmə. Hazırda mənzil uzunmüddətli kirayədədir- ayliğ 700 AZN gəlir gətirir. Bu səbəbdən həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Elave melumat ucun elaqe saxlayin. - Ofis haqqi 1%.