Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 55 м², 190 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~560 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+2,7%

Повышали, было 185 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 455 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 455 AZN (-9%).

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 455 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

SATILIR!!! Ünvan: Yasamal ray. Azad Mirzəyev küç. Növ: Köhnə tikili Mərtəbə: 4/5 Otaq: 2 Sahə: 55 kv.m Sənəd: Çıxarış Qiymət: 190000AZN Qeyd: Minsk layihəli mənzil. İzmir parkının arxasında . Mənzildə 24 kv.m artırma , 6 metr balkonu var. İstilik mərkəzidir.