Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 55 м², 230 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

225 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~725 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 182 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена4 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 4 182 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 182 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Sened Çixariş. Nerimanov Prospekti Mikayil Müșfiq heykelinin arxasindaki tarixi binada 2-otaqli temirli menzil eșyalari ile birge satilir. Binada Lift var. Statistika Dairesine baxan Balkonu var. Rahat ișiqli menzildir. Geniṣ heyeti, avtodayanacaği var. Bu gün üçün İcare deyeri 800-manatdir. Șeherin en prestijli erazisinde yerleșir.