Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 90 м², 250 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~630 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+2%

Повышали, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 778 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥İdeal təmir edilib. Qanuni 3 otaqdır. Leninqrad layihəsidir. 🔥 ✨ Kupça əldədir, ipotekaya yararlıdır (xahiş edirəm ki, ipotekayla bağlı yalnız bankdan müsbət cavab alımış şəxslər əlaqə saxlasın) ✨ 📣 Mənzilə aid videoçəkiliş var, maraqlanan real şəxslərə göndərə bilərik. 📣 🏡Adres: Mənzil Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, OMİD mağazasının (keçmiş Tərlan ş/s.) yaxınlığında yerləşir. 🏡Növ : köhnə tikili (Leninqrad layihəsi) 🏡Mərtəbə : 5/9, liftli binadır. 🏡Otaq sayı: qanuni 3 otaq 🏡Sahə: 90 kv.m. 🏡Təmir: əladır. 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 250 000 azn 🏡Mənzil xüsusi zövq və dizaynla təmir olunub. Rahat planlama, göz oxşayan rəng tonları və s. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Çox əla proyekti var. Sanitar qovşaq və hamam otağı ayrı-ayrıdır. İstilik sistemi kombidir. Yeni mətbəx mebeli quraşdırılıb. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!