Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Dream Tower, 115 м², 356 500 AZN

Dream Tower, Yasamal· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 201 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+2,4%

Повышали, было 348 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

356 500 AZN

Справедливая зона

298 000 - 387 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+9%
Dream Tower, 3-комн.: 3 042 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

356 500 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 100 AZN (+9%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 342 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Dream Tower

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Dream Tower
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

“DREAM TOWER”!!! DƏNİZƏ VƏ ŞƏHƏRƏ BİRBAŞA PANORAMA! Mərkəzi Statistika İdarəsinin yaxınlığında, şəhərin yaşıllıq olan hissəsində, müasir memarlıq, komfort və keyfiyyətin vəhdətində “DDLAR GROUP” şirkəti tərəfindən inşa edilmiş PREMİUM KLASS kompleksində, özünə məxsus qapalı, yaşıllıqla əhatə olunmuş həyəti, uşaq meydançaları və besedkaları olan, ümumi sahəsi 115 m² olan, dənizə və şəhərə panoraması olan, daxili təmirsiz (POD MAYAK) əla 3 otaqlı mənzil təklif olunur. Kompleksdə 3 mərtəbəli yeraltı parkinq mövcuddur. EKSKLÜZİV! Təcili satılır. Açarlar məndədir! Ofis haqqı: 1% *** “DREAM TOWER”!!! ПРЯМАЯ ПАНОРАМА МОРЯ И ГОРОДА! Недалеко от ЦСУ, в зеленой части города, в комплексе ПРЕМИУМ КЛАССА, от компании “DDLAR GROUP”, построенном в сочетании современной архитектуры, комфорта и качества, со своим закрытым, зеленым двором, с детскими площадками и беседками, предлагается отличная 3-х комнатная квартира , общей площадью 115 м2., с панорамой моря и города, без внутренней отделки (ПОД МАЯК) В комплексе имеется 3-х этажный подземный паркинг. ЭКСКЛЮЗИВ! Продается срочно. Ключи у меня! İD 537571