Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 90 м², 208 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~664 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 216 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 311 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 311 AZN (-15%).

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 311 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı – Babək 94 MTK ✔️ Yeni tikili ✔️ 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ✔️ 90 kv.m sahə ✔️ Rahat planlaşdırma və geniş otaqlar ✔️ Yaşayış üçün əlverişli və sakit ərazi Binanın ətrafında marketlər, məktəb, bağça və digər bütün lazımi infrastrukturlar mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%