Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 70 м², 185 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~590 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+2,8%

Повышали, было 180 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 643 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+5%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 643 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 643 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Перепланировка

9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, ümumi sahəsi 70kv.m olan tam təmirli mənzil satılır. Mənzil işıqlı və funksional planlaşdırmaya malikdir, otaqlar ayrıdır və rahat yaşayış üçün əlverişlidir. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, mənzil səliqəli və baxımlıdır. Mətbəx və sanitar qovşağı müasir üslubda təmir edilib. Mənzil mərkəzi istilik sistemi ilə təchiz olunub, su, qaz və işıq daimidir. Bina abad və sakit həyətdə yerləşir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər və ictimai nəqliyyat mövcuddur. Ərazi yaşayış üçün çox əlverişlidir. Sənədlər qaydasındadır, alqı-satqıya tam hazırdır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. Əlavə məlumatlar üçün aşağıdakı nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.