Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 70 м², 150 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 143 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-15%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 143 AZN (-15%).

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

..COX TECILI SATILIR..!! ..KUPCALI..!! ..Nesimi rayonu Huseynbala Eliyev kucesinde Memar Ecemi metrosunun YANINDA 5 / 4 mertebesinde RADNOY 2 Otaqdan 3 Otaga duzelmis TEMIRLI Menzil Cox Tecili Satilir..Bina cox elverisli erazide yerlesir. Mekteb, Baxca, Super Marketler Binanin yaninda yerlesir..Binada Su, Qaz, Isiq Daimidir.. Sened KUPCA..!! Real Aliciya ENDIRIM Olacaq..Ofis Haqqi 1%