Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 90 м², 153 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~579 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 157 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 700 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-31%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена1 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 1 700 AZN (-31%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qeyd- Zirzəmisi (podvalı) tam qurudur ! 📍 Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Fəridə şadlıq sarayının yanı, Həzi Aslanov metrosuna piyada 4-5 dəqiqə məsafə 🏠 Qanuni 3 otaq 📐 90 m² 🏢 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💡 Qaz, su, işıq daimidir. 🌇 Geniş və rahat planlaşdırılmış mənzil. 💰 Qiymət: 153.000 AZN