Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 90 м², 188 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~565 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 089 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-15%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 089 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 089 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 089 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xətai rayonunda, Gəncə prospektində (Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında) — 9 mərtəbəli "Leninqrad" layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində 90 m² geniş sahəyə malik, KUPÇALI (İpotekaya yararlı), TƏMİRLİ 3 otaqlı mənzil 188000 manata SATILIR!** İnvestisiya üçün fantastik imkan və geniş ailə üçün rahat yaşayış vəd edən xüsusi təklifdir! Mənzil 90 m² geniş sahəyə və funksional "Leninqrad" layihəsinə malikdir. Əla təmirlidir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Sənədi Çıxarışdır (Kupça) və dövlət ipotekasına tam yararlıdır. Qaz, su və işıq təminatı kəsintisiz və daimidir. **İnfrastruktur və Üstünlükləri:** Mənzil nəqliyyat və yaşayış baxımından mükəmməl yerləşməyə malikdir: Avtobus dayanacağı tam binanın yanındadır. Ətrafında uşaq bağçaları, orta məktəblər, iri supermarketlər və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri addımlıqdadır. Həm şəxsi rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir!