Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 90 м², 186 500 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-39 дн.

Если сдавать

~667 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

186 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

15 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 500 AZN

Справедливая зона

172 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 072 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-15%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 500 AZN

Справедливая цена2 072 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 072 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 072 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ TƏMİRLİ | QANUNİ 3 OTAQ | LENİNQRAD LAYİHƏSİ . Xətai rayonu,Gəncə prospektində,əlverişli ərazidə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil möhkəmliyi və rahat planlaşdırılması ilə seçilən Leninqrad layihəli köhnə tikilidə, orta blokda yerləşir. . Ümumi sahəsi 90 m², otaq sayı isə qanuni 3 otaqdır. . Mənzil yeni təmir olunub və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. . Qaz, su və işıq təminatı var. . - Orta blok - Mərkəzi istilik sistemi - Əlverişli və inkişaf etmiş infrastruktur . Binanın arxasında 191 nömrəli məktəb, qarşısında isə uşaq bağçası yerləşir. Yaxınlıqda marketlər, apteklər, avtobus dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün digər zəruri obyektlər mövcuddur. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.