Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Səbail, 98 м², 245 000 AZN

Səbail· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~876 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

64 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

-21% ниже оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 140 AZN; у этой 2 500 AZN (-20%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 309 000 AZN. Это объявление дешевле на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 9 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Kupçalı! İpotekaya yararlı! Badamdarın mərkəzində 2 otaqlı, əşyalı mənzil satılır. Mənzil yaşayış üçün tam hazırdır və rahat planlaşdırmaya malikdir. İnfrastruktur çox əlverişlidir. Şəhər mərkəzinə yaxın yerləşir. Ətrafda məktəb, bağça, klinika, restoranlar, apteklər, mağazalar və marketlər mövcuddur. İstənilən iaşə və xidmət obyektlərinə rahat çıxış var. Binanın blokları səliqəli və təmizdir, hər gün təmizlənir. Ərazi sakit və rahat yaşayış üçün idealdır. Badamdarın təmiz və gözəl havası bu mənzilin üstünlüklərindən biridir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variantdır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.