Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 85 м², 167 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~646 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-5,6%

Снижали 1 раз, было 177 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 965 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-20%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена1 965 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 1 965 AZN (-20%).

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 965 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu Həzi Aslanov metrosuna 10 dəqiqə məsafede Gənce prospekti 11 saylı Avtobusun son dayanacağına yaxın 5 mərtəbəli daş Leninqradın lahiyəli binanin 5 ci mərtəbəsi sahə 85 kv.m 3 otaq orta blok Qaz su işıq daimi isitmə mərkəzi və kombi Ərtafinda məktəb bağça ticarət obyektləri Sənəd kupça Qiymət 167000 azn